Đường Tố Hữu, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Tổng quan
|- Tên dự án: Tòa nhà thương mại và dịch vụ QMS Top Tower Tố Hữu
- Vị trí: Đường Tố Hữu, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Quang Minh
- Tổng diện tích: 6.565,5 m2
- Mật độ xây dựng: 40%
- Quy mô: Gồm 2 tòa chung cư cao cấp (cao 45 tầng) và 4 tầng hầm để xe.
- Tổng số căn hộ: 490 căn hộ chung cư có 1, 2 – 3 Phòng ngủ.
- Diện tích trung bình căn hộ: 40 m2 – 130 m2
- Loại hình phát triển: Căn hộ hiện đại
- Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
- Công ty thiết kế: Công ty kiến trúc đô thị Hà Nội
- Đơn vị thi công: Delta V
- Dự kiến bàn giao: Quý I/2025
Chi tiết dự án
QMS Top Tower là dấu ấn mới đầy sang trọng tại khu vực Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án căn hộ cao cấp được chủ đầu tư Quang Minh khéo léo thiết kế theo phong cách Châu Âu hiện đại, đẳng cấp. Tọa lạc tại vị trí đắc địa, QMS Top Tower thực sự trở thành một điểm nhấn nổi bật giữa lòng Thủ đô.
Mỗi chi tiết trong dự án đều được kiến trúc sư nổi tiếng chăm chút một cách tỉ mỉ và tinh tế. Thiết kế ấn tượng cùng nội thất cao cấp được chế tác tinh xảo mang lại vẻ đẹp sang trọng nhưng không kém phần ấm cúng cho các căn hộ. Bên cạnh đó, chuỗi hệ thống tiện ích độc bản cũng góp phần đưa QMS Top Tower trở thành dự án có một không hai về mức độ ưu việt.
Chỉ cần nhắc đến tên gọi độc đáo của dự án này, cư dân cũng như khách tham quan đều có thể dễ dàng liên tưởng đến một không gian sống đẳng cấp, mang dấu ấn riêng và nổi bật so với các dự án khác trên địa bàn. QMS Top Tower thực sự xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn khẳng định đẳng cấp.
Chức năng các tầng
– Tầng 1: Siêu thị ngân hàng và tổ chức tín dụng.
– Tầng 2: Tầng thực phẩm, hoa quả, rau sạch chất lượng cao,…
– Tầng 3: Các gian hàng thời gian và phụ kiện, các hàng tạp hóa,…
– Tầng 4: Các gian hàng nội thất, điện tử, kim khí,…
– Tầng 5: Siêu thị và các dịch vụ khác
– Tầng 6: Dịch vụ ăn uống, cơm văn phòng, khu công viên,…
– Tầng 7 – 36: Căn hộ sở hữu lâu dài (16 căn/sàn)
– Tầng 37: Căn hộ Sky Mansion (VIP) (11 căn/sàn)
– Tầng 38 – 44: Căn hộ sở hữu 50 năm (16 căn/sàn)
– Tầng 45: Skyday Coffee quay 360 độ trong nhà kính (với hệ thống kính viễn vọng hiện đại) và khu giải trí công nghệ cao ứng dụng 4.0. Thác, nhạc nước phong thủy tạo nên vận khí tốt cho cư dân và doanh nghiệp trong tòa nhà.
Lợi thế vị trí
Chung cư QMS Top Tower Tố Hữu nằm ngay tại tuyến đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài) thuộc Quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội. Tổng diện tích khu đất dự án là 6.565,5 m2, tổng diện tích sàn xây dựng 85.050,0 m2 với thiết kế 5 tầng hầm để xe.
Tại đây được xây dựng với quy mô lớn, là nơi trung tâm hành chính, phát triển kinh tế của Quận Nam Từ Liêm, dự án đã toát lên được vẻ đẹp với đầy đủ cảnh quan, các tiện ích dịch vụ hàng đầu của Hà Nội.
Nơi đây sẽ là tiền đề để phát triển một khu dân cư mới với đầy đủ cơ sở hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan thiên nhiên, không khí trong lành, hệ thống cấp thoát nước cũng như giao thông thuận lợi… tạo điều kiện phát triển kinh tế góp phần giải quyết sự quá tải trong trung tâm thành phố cũng giúp cho người dân hưởng thụ cuộc sống một cách thoải mái và thư thái nhất.
- Phía Đông Nam: Gần Sông nhuệ
- Phía Đông Bắc: Tiếp giáp Cầu La Khê
- Phía Tây Bắc : Giáp mặt đường Tố Hữu
- Phía Tây Nam : Giáp dự án Roman Plaza
Chuỗi tiện ích xanh
QMS Tower là biểu tượng hoàn mỹ của vẻ đẹp tinh tế và đẳng cấp. Ngay từ bước chân đầu tiên, chủ nhân sẽ được hòa mình vào không gian sang trọng của đại sảnh rực rỡ. Sự kết hợp hài hòa giữa 7 tầng trung tâm thương mại và khu căn hộ là một ưu điểm lớn, mang đến tiện ích tối đa, phục vụ lối sống năng động của cư dân.
Bên cạnh sự sang trọng hiện đại, dự án cũng rất chú trọng đến giá trị tâm linh thuần Việt thông qua việc xây dựng tượng Tam Bảo trong khuôn viên. Đây chính là nơi cư dân có thể dành những phút giây tĩnh tâm, hướng về Phật tổ. Chắc chắn, chân – thiện – mỹ luôn là mục tiêu sống cao đẹp mà hàng triệu con người hướng tới. Và hướng thiện là nhu cầu tự nhiên, nhân văn và minh triết của mỗi cá nhân.
Chủ đầu tư luôn nghiêm túc tuân thủ từng thủ tục pháp lý dự án cũng như trong thi công công trình, tuân thủ nghiêm quy định kỹ thuật. Đặc biệt dự án tập trung tư duy cho việc phòng và cứu hộ khi cháy nổ. Tòa nhà có hệ thống loa báo cháy, có 2 thang bộ thoát hiểm, thoáng, tiếp xúc ánh sáng và khí tươi, cửa căn hộ bằng vật tư chống cháy 90 phút, đúng đủ tiêu chuẩn. Ngoài ra, các căn hộ có một khu tiểu cảnh tiếp xúc trực tiếp không khí và dẫn khí tươi cho cả căn hộ. Không gian nhỏ chức năng to, làm không gian lánh nạn khi có hỏa hoạn. Hầm để xe máy và ô tô cố lối đi riêng biệt.
Đặc biệt dự án còn có bố trí sạc điện ô tô và xe máy ở chân đế tòa nhà, bên ngoài tầng hầm để đảm bảo an toàn nhất khi có sự cố trong lúc sạc điện thời gian dài cho ô tô và xe máy.
Tiện ích độc bản
01/ Bể bơi ngoài trời.
02/ Phòng Gym, Spa chăm sóc da và tóc
03/ Khu vườn tâm linh Tam Thế Phật mang sự che chở, an lành cho nhân thế
04/ Khu miệt vườn trái cây Nam Bộ 4 mùa trong lòng Hà Nội
05/ Hệ thống phòng cháy hiện đại, đảm bảo an toàn tuyệt đối tránh sự cố xảy ra.
06/ Hệ thống thang máy nhập ngoại, tốc độ nhanh
07/ Vách tường bằng kính hộp 2 lớp tráng bạc nhập ngoại.
08/ Hệ thống an ninh công nghệ và con người kết hợp, có lễ tân trực tường xuyên 24/7
09/ Sky bar, Vườn trên cao (Tầng 45)
Tiện ích ngoại khu
Sở hữu vị trí giao thoa của 3 quận Hà Đông, Nam Từ Liêm và Thanh Xuân, cư dân dự án được hưởng lợi từ hàng loạt tiện ích ngoại khu hiện hữu:
Hệ thống trường đại học:
✓ Học viện Bưu chính viễn thông
✓ Học viện Quân y
✓ Trường Đại học Kiến Trúc
✓ Trường Đại học Hà Nội
✓ Trường Đại học Phenikaa
✓ Trường Đại học Mở Hà Nội
✓ Học viện y dược cổ truyền Việt Nam
Hệ thống bệnh viện:
✓ Bệnh viện quân đội 103
✓ Bệnh viện đa khoa Hà Đông
✓ Bệnh viện phụ sản Hà Nội 3
Hệ thống trường học liên cấp:
✓ Trường mầm non Yên Hòa
✓ Trường mầm non Sakura Montessori Hà Đông
✓ Trường quốc tế Nhật Bản
✓ Trường Olympia
✓ Trường tiểu học Lê Quý Đức
Hệ thống vui chơi, giải trí:
✓ Big C Hồ Gươm Plaza
✓ Rạp chiếu phim CGV Hồ Gươm Plaza
✓ Aeon Mall
✓ TTTM Melinh Plaza Hà Đông
Mặt bằng dự án
Chung cư QMS Top Tower Tố Hữu được thiết kế theo phong cách hiện đại của Singapore, mặt sàn có 15 căn hộ với đa dạng diện tích từ 60 – 100 m2, căn hộ 2 – 3 phòng ngủ. Tất cả các căn hộ đều được tối ưu hóa công năng, mang đến vẻ đẹp sang trọng, tiện nghi và đẳng cấp của các thương hiệu hàng đầu.
QMS TOP Tower góp phần tạo tiền đề hình thành nên khu cư dân hiện đại, văn minh trong tương lai, nằm trên trục đường Lê Văn Lương – một trong những con đường quan trọng nhất trong định hướng xây dựng phát triển của thành phố Hà Nội. Dự án sẽ giúp cải thiện đời sống sinh hoạt cho dân cư và giải quyết phần nào về chính sách nhà ở cho Thành phố Hà Nội.
- Mặt bằng thiết kế chung cư QMS Top Tower được chủ đầu tư thiết kế khá đa dạng, bố trí hợp lý với diện tích từ 2 – 4 ngủ.
- Phòng khách và phòng bếp trong căn hộ được bố trí tách biệt, có cửa ngăn phòng riêng để tránh gây ảnh hưởng mùi ra ngoài căn hộ.
- Ngoài ra mỗi căn hộ QMS Top Tower cũng đều có ít nhất 2 logia ban công, tạo chính trong phòng khách và phòng bếp. Trong đó logia phòng bếp sẽ vừa là nơi đặt máy giặt, vừa là nơi phơi quần áo, còn ban công phòng khách sẽ là nơi mang đến không gian riêng tư cho gia chủ căn hộ.
- Phòng ngủ trong căn hộ cũng được thiết kế có cửa sổ hoặc ban công nhỏ hướng ra không gian thiên nhiên ngoài trời, không có phòng ngủ âm trong căn hộ. Đây đang là mẫu thiết kế đẹp, được đa phần các chủ đầu tư áp dụng trong thời điểm hiện tại.
Thiết kế căn hộ
Mỗi căn hộ mang một vẻ đẹp riêng, bay bổng từ thiết kế đến chất liệu như một bản hòa âm tinh tế giữa nghệ thuật thiết kế châu Âu lãng mạn và đỉnh cao thiết kế sáng tạo táo bạo. Mỗi căn hộ mời gọi sự khám phá, mong chờ được Quý Chủ Nhân chạm vào và trải nghiệm.
Sự linh hoạt trong bố trí và thiết kế cho phép đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân. Chất lượng cao và kiến trúc đặc trưng của dự án được thể hiện trong từng chi tiết nội thất, tạo nên một không gian sống đẳng cấp và đáng mơ ước.
Thấu hiểu được những mong muốn và nhu cầu của khách hàng. QMS Top Tower thiết kế nhiều loại diện tích căn hộ vừa phải nhưng được thiết kế rất thông minh nhằm đảm bảo tối đa nhu cầu sử dụng. Đặc biệt căn 2 phòng ngủ cũng là loại căn có số lượng nhiều nhất trên mỗi sàn.
Chính sách bán hàng dự kiến
Tổng hợp các chính sách dự kiến
1. QMS hỗ trợ lãi suất đến khi bàn giao nhà
2. Khách hàng không vay ngân hàng hỗ trợ chiết khấu 500k/m2
3. Miễn phí dịch vụ tòa nhà trong 12 tháng kể từ ngày bàn giao.
4. Đặc quyền lên Cafe xoay 360 độ: Không thu vé lên
5. Giảm tiền vé bơi ở bể bơi 4 mùa
6. Tích điểm, giảm % theo từng dịch vụ ở 07 tầng thương mại
7. Mỗi căn hộ được đăng ký 1 chỗ để ô tô và 2 chỗ để xe máy (giá theo Quy định TP HN theo từng thời kỳ)
8. CĐT trực tiếp quản lý vận hành tòa nhà
+ CĐT chưa thu phí bảo trì. Khi phát sinh sẽ họp trưởng tầng và thu phí (nếu có) theo m2 nhà.
+ CĐT thành lập tổ dân phố hành chính theo quy định ngay khi Tòa nhà chuẩn bị bàn giao
+ Mỗi tầng có 1 tầng trưởng
+ CĐT thành lập Chi bộ Đảng trong Tòa nhà.
9. CĐT bố trí đủ vị trí để xe theo quy định trong dự án hoặc dịch vụ Điểm gửi xe của dự án Bãi gửi xe của đơn vị Toyota bên cạnh. (Đảm bảo mỗi căn hộ tối thiểu có 1 chỗ gửi ô tô).
10. CĐT bố trí điểm sạc pin cho ô tô điện và xe máy điện đúng tiêu chuẩn, đảm bảo an toàn dưới chân đế tòa nhà, bên ngoài.
11. Ưu tiên mỗi căn hộ được thuê 1 kiost bán hàng với giá thuê ưu đãi trong 36 tháng đầu và giá hợp lý tiếp theo. Thuê ổn định từ CĐT để khuyến khích các gia đình phát triển kinh tế gia đình, ổn định cuộc sống bền vững. Trong 07 tầng dịch vụ thương mại của CĐT.
12. Dân cư có 1 phòng Hội trường lớn để sinh hoạt động đồng, gắn kết miễn phí. Khi các hộ có việc hỷ (cưới xin…) có thể mượn phòng hội trường cộng đồng để dùng miễn phí và tuân thủ các Quy chế duy trì.
Video dự án
Video dự án
Map
Đặt lịch tham quan
Khám phá bất động sản mơ ước của bạn
Đắm mình trong bầu không khí quyến rũ của bất động sản của chúng tôi. Đặt lịch tham quan dự án để khám phá vẻ đẹp tinh tế và các tính năng độc đáo của bất động sản của chúng tôi.
Đội ngũ nhân viên hiểu biết của chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn tham quan bất động sản và trả lời mọi câu hỏi bạn có thể có.
Có thể bạn chưa biết?
Vinhomes Ocean Park 1